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Vermietung

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Wohnanlage

Im Rahmen unseres Bauvorhaben an der Altenbochumer Straße 39 erstellen wir insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 830m² Wohnfläche. Das Objekt integriert den südöstlichen Eckbereich der historischen Backsteinfassade der alten Dickerhoffschen Werkstatt in eine vollständig neue Wohnbebauung. Während hinter der historischen Fassade eine Wohnung im Loft-Stil sowie ein Ausstellungsraum entstehen, erhält der moderne Gebäudeteil drei Gemeinschaftswohnungen für ältere Menschen und eine Penthouse-Wohnung.

Der Standort an der Altenbochumer Straße verbindet das ruhige Wohnen im Vorort mit der guten Infrastruktur der Innenstadt. Nach kurzem Fussweg erreichen Sie die Wittener Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, der Sparkasse, Ärzten und Apotheken. Eine kleine Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Goerdtstraße. Der Bus Linie 368 hält neben dem Haus und bringt Sie in sieben Minuten mitten in die Bochumer Innenstadt; zur Straßenbahnhaltestelle an der Wittener Straße ist es, wie schon beschrieben, nur ein kurzer Weg.

Jede Gemeinschaftswohnung ist für das Zusammenleben von vier Bewohnern konzipiert und verfügt jeweils über großzügige Gemeinschaftsflächen mit den Bereichen Wohnen, Kochen und Essen. Die Gemeinschaftswohnungen sind jeweils ca. 170 m² groß und mit vier Apartments mit Wohn-/Schlafräumen und dazugehörigen eigenen Badezimmern konzipiert. Weiterhin gehören zu jeder Wohnung Balkone bzw. Terrassen. Durch die Apartments finden die Bewohner eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Auf der anderen Seite kochen und essen die Bewohner im Gemeinschaftsbereich zusammen und finden dort immer wieder Möglichkeiten zu Gesprächen und Unterhaltung.

Mieter der Gemeinschaftswohnungen werden ältere Personen, die eine Wohnform in einer Gemeinschaft wünschen. Die Mieter leben eigenständig und selbstbestimmt in ihren Wohngruppen. Eine gegenseitige Unterstützung der Mieter, wie es aus Wohngemeinschaften bekannt ist, ist ausdrücklich gewünscht. Durch die behindertengerechte Ausführung mit Aufzug ist auch eine eventuelle Gehbehinderung kein Grund, der das Wohnen in diesem Haus ausschließt. Alle Bewegungsflächen und die Badezimmer sind rollstuhlgerecht ausgestattet.

Jeder Mieter erhält einen Einzelmietvertrag, in dem der eigene Wohn-/Schlafraum samt dazugehörigen Badezimmer sowie anteilig die gemeinsam genutzte Wohnfläche vermietet wird. Die Kaltmiete beträgt 4,85 pro qm, was eine Kaltmiete von ca. 206,- pro Gemeinschaftswohnungsplatz bedeutet. Die Nebenkosten werden separat abgerechnet. Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch Servicekräfte erledigt. Die Verrechnung dieser Kosten erfolgt im Rahmen der Nebenkostenabrechnung.